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YOHO Town(ヨーホー・タウン)は、大手デベロッパー新鴻基地産(サンフンカイ・プロパティーズ)の大規模総合都市計画ヨーホーシリーズ(YOHO series)により、2004年に香港の新界エリアの元朗(ユンロン)で最初に建設されたマンションです。元朗でマンションをお探しの方はヨーホーシリーズの全てのマンションを検討してみることをおすすめします。
ヨーホー・タウンの他に、大規模総合都市計画ヨーホーシリーズにより建設されたマンションには、YOHO Midtown(ヨーホー・ミッドタウン)、Grand YOHO(グランド・ヨーホー)とThe YOHO Hub(ザ・ヨーホーハブ)があり、全てが元朗駅の近くに建築されています。
ヨーホー・タウンから徒歩1分ほどの距離にある元朗駅真上のショッピングモールYOHO MALL(ヨーホーモール / 形点)は、総面積約110万スクエアフィート(約10.2万平米)で、日本ブランドのショップや日本食のレストランが沢山入っており、日本の食材を豊富に取り扱っているスーパーマーケットのYATAもあります。日本食の調達や外食には全く困ることはありませんし、映画館やテラスガーデンなどで生活を楽しむこともできますので非常におすすめです。
交通については、徒歩8分の距離に屯馬線(トゥンマライン)の元朗(ユンロン)駅があり、新界エリアだけではなく九龍エリアにも簡単に移動することができます。駅の近くにはバスターミナルがあり香港島や九龍エリアを広く移動することができます。また、マンションの近くには新界の西部で走る軽鉄と呼ばれる路面電車もありますので大変便利です。
ヨーホー・タウンは全8棟2,200戸であり、低い棟は36階まで高い棟は42階まであります。ベランダ付きのお部屋もあります。
お部屋のタイプは2ベッドルームから3ベッドルーム(393~ 637スクエアフィート / 36~59平米)までが基本のお部屋となっております。全てのお部屋にバスタブが付いており、キッチンはガスコンロとなります。特別なお部屋として、各棟の最上階に「YO豪宅」と呼ばれるデッキ付きのお部屋が32部屋あり、広さは532~ 1029スクエアフィート(約49~95平米)となります。部屋数に限りがあるため空き物件情報として出てくることはほとんどありませんが、入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。
家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。ヨーホー・タウンにはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。
クラブハウスのYOHO Clubの広さは約20万スクエアフィート(18,580平米)。プール(屋外)、ジム、サウナ、カラオケ、運動場、宴会室、テラスガーデンなどが充実しております。共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。
ヨーホー・タウンから徒歩1分の距離にある大型ショッピングモールYOHO MALL(ヨーホーモール / 形点)には、日本ブランドのショップや日本食のレストランが沢山あり、日本の食材を多く扱っているスーパーマーケットYATAもありますので、日本の商品や食材を簡単に調達することができます。マンションの付近には街市と呼ばれるローカル市場もあり、香港ローカルの肉や魚、野菜や果物なども気軽に入手することができます。
元朗には老舗やローカルレストランも多く店舗を構えておりB級グルメの街としても知られていますので香港のローカル文化も楽しめるでしょう。付近には、公園や山があり、ハイキングを楽しめる環境や、秋には紅葉狩りに楽しむこともできます。日本にいるような生活を送ることができ、香港のローカル文化も楽しみたいという方にマッチするマンションといえます。
また、病気や治療のための小さな病院も徒歩圏内に沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のPok Oi Hospital(博愛醫院)は徒歩6分程の場所にあります。
元朗の人気マンション「ヨーホー・タウン」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。ヨーホー・タウンを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。