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The Wings(ザ・ウィングス / 天晉)は、香港は新界エリアの将軍澳(チョンクワンオウ)駅から徒歩2分の距離にあるマンションです。階下には大型ショッピングモールPopCorn(ポップコーン)があり、レストラン、スーパーマーケットや映画館などが充実しています。
ザ・ウィングスの敷地内には2つのホテル、クラウンプラザ香港九龍東IHG ホテル(香港九龍東皇冠假日酒店 / Crowne Plaza Hong Kong Kowloon East)とホリデーイン エクスプレス香港九龍東(香港九龍東智選假日酒店 / Holiday Inn Express Hong Kong Kowloon East)があり、更にサービスアパートのベガ・スイーツ(Vega Suites / 星峰薈)があります。日本からの友人やご家族を招くことがある方には非常に便利です。
将軍澳(チョンクワンオウ)にはザ・ウィングスの系列マンションである、天晉II(ザ・ウィングスII / The Wings II)、天晉IIIA(ザ・ウィングスIIIA / The Wings IIIA)、天晉IIIB(ザ・ウィングスIIIB / The Wings IIIB)、海天晉(オーシャンウィングス / Ocean Wings)がありますので将軍澳でのマンション探しをしている方は合わせてご検討ください。
交通面では、将軍澳線(チョンクワンオウライン)を将軍澳(チョンクワンオウ) 駅から利用することができ、九龍エリアは油塘(ヤウトン)まで、香港島エリアは北角(ノースポイント)まで移動することができます。その他にも、バスやミニバスも近くから利用できますので、香港全域を簡単に移動することができます。
ザ・ウィングスは全6棟1,028戸からなるマンションであり、低い棟は46階まで高い棟は49階まであります。
お部屋のタイプは、2ベッドルームから4ベッドルーム(534 ~ 1305スクエアフィート / 約50~121平米)が基本であり、全てのお部屋にベランダとバスタブがついています。キッチンは全てガスコンロとなります。
お部屋にはエアコンや冷蔵庫などの基本家電や収納などは付いていますが、必要家電や家具があれば交渉することもできますし、廃棄を交渉することも可能です。ペットの飼育には制限はありませんが事前に大家の許可をとる必要があります。
特別なお部屋として、デッキ付きのお部屋が31部屋あり、広さは522~1319スクエアフィート(48〜122平米)まであります。メゾネットタイプのお部屋は18部屋あり、広さが1073~1965スクエアフィート(99~182平米)となります。最上階のメゾネットタイプのお部屋には屋上が付いており、一部の部屋にはプールが付いています。これらの部屋は数に限りがあるため空き物件情報として出てくることはほとんどありませんが、入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。
クラブハウスの広さは約42,907スクエアフィート(3,986平米)、ジム、プール(屋外・屋内)、サウナ、キッズルーム、運動場、カラオケ、テラスガーデンなどがあります。共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。
ザ・ウィングスの階下には大型ショッピングモールPopCorn(ポップコーン)があり、レストラン、スーパーマーケットや映画館などが充実しています。その他にもショッピングモールの天晉滙(PopWalk)、将軍澳廣場商場(TKO Plaza)、将軍澳中心(Park Central)などが近くにありますので生活に困ることはありません。徒歩10分の距離にあるショッピングモールMONTEREY Placeには日系スーパーマーケットのDon Don Donkiがありますので日本食材の調達にも困ることはありません。とても便利な住環境となっていますので日本人の方に大変おすすめです。
また、病気や治療のための小さな病院も徒歩圏内に沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院の將軍澳醫院(Tseung Kwan O Hospital)は車で6分程の場所にあります。
将軍澳の人気マンション「ザ・ウィングス」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。ザ・ウィングスを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。