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The Metropolis Residence(ザ・メトロポリスレジデンス / 都会軒)は、香港は九龍エリアの紅磡(ホンハム)に2002年に完成したマンションです。ハーバープラザメトロポリス(Harbour Plaza Metropolis / 都會海逸酒店)ホテルが併設されているため海外からご家族や友人などが訪問される方にも便利なマンションです。階下にあるシッピングモールのフォーチュンモール(Fortune Mall / 置富都會商場)にはスーパーマーケットやレストランが入っています。また、マンションから紅磡駅までは屋根のある歩道橋で繋がっており、雨の日でも濡れずに移動できます。
ザ・メトロポリスレジデンスから徒歩10分の黃埔(ウォンポー)には日系のスーパーマーケットのAEON(イオン)やDon Don Donki(ドン・キホーテ)があり日本食材や生活用品の調達ができます。日系のレストランや日本ブランドも多くお店を構えていますので日本のような暮らしを送ることができます。
交通については、電車では屯馬線(チュンマライン)と東鉄線(イーストレイルライン)が紅磡(ホンハム)駅から利用することができ、香港島は金鐘(アドミラルティ)まで、そして九龍エリアと新界エリアを広く移動することができます。ホンハム駅前には大きなバスターミナルがあり、香港全域にアクセスできるバスが利用できます。また、徒歩15分ほどで紅磡渡輪碼頭(ホンハム・フェリーターミナル / Hung Hom Ferry Pier)が利用でき、香港島の北角(ノースポイント)との行き来ができるフェリーが運行しています。
ザ・メトロポリスレジデンスは全2棟662戸からなるマンションで31階まであり、お部屋によってビクトリア湾の景色が見渡せます。
お部屋のタイプは1ベッドルームから2ベッドルーム(453~493スクエアフィート / 42~45平米)まであり、特に単身の方やご夫婦で入居される方に向いているといえます。浴室にはバスタブが付いておりキッチンは電子コンロとなります。
全てのお部屋にはエアコンや冷蔵庫などの基本家電や収納などは付いていますが、必要家電や家具があれば交渉することもできますし、廃棄を交渉することも可能です。ペットの飼育には制限はありませんが事前に大家の許可をとる必要があります。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。クラブハウスのプールやジムはマンションと併設しているハーバープラザメトロポリス(Harbour Plaza Metropolis / 都會海逸酒店)ホテルにて有料で利用することができます。
ザ・メトロポリスレジデンスはホンハム駅と隣接しており、尖沙咀(チムサーチョイ)と黄埔(ウォンポー)の中間に位置しており、どちらの地域にも徒歩5~10分で到着します。尖沙咀(チムサーチョイ)は九龍エリアの中心であり、ショッピングなどはもちろんのこと、日系企業が多くオフィスを構えています。
黄埔(ウォンポー)は日本人の生活エリアとしても有名な地域であり、AEON(イオン)やDon Don Donki(ドン・キホーテ)があり、日本食材や生活必需品のほとんどを揃えることができます。日系のレストランなども多く店舗を構えています。もちろん、香港のローカル店舗も多くありますので、日本のような、香港のような両方の生活を楽しむことができます。
また、日本語で受診ができるクリニックとして、ウォンポーにはHuman Health紅磡九龍クリニックと健太クリニック (Kenta Clinic)があります。その他、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のQueen Elizabeth Hospital(伊利沙伯醫院)は車で7分程の場所にあります。
紅磡の人気マンション「ザ・メトロポリスレジデンス」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。ザ・メトロポリスレジデンスを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。