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The Legend(ザ・レジェンド / 名門)は、香港島の大坑(タイハン)に2007年に完成した超高級マンションです。1級歴史建築のタイガーバームガーデン(虎豹別墅 / Haw Par Mansion)の跡地の一部に建てられたため、マンションからはタイガーバームガーデンを眺めることができます。その他にも山やビクトリア湾の美しい景色を楽しむことができます。
香港の代表的な繫華街である銅鑼湾(コーズウェイベイ)は隣の駅となります。銅鑼湾には日系デパートのSOGO、日系スーパーマーケットのDon Don Donki(ドン・キホーテ)、AEON、city’superなどがあり日本食材の調達に困ることはありません。また日本ブランドを含む世界中のレストランや家電量販店などが沢山店舗を構えていますのでとても便利な立地にあるといえます。
交通面では、隣のマンションの龍華花園(Ronsdale Garden)に銅鑼湾行きのミニバスが出ており約12分で到着します。銅鑼湾駅または隣の天后(ティンハウ)駅からは地下鉄MTRの港島線(アイランドライン)を利用することができ香港島を広く移動することができます。
また、徒歩10分の距離にあるマンションの勵德邨(Lai Tak Tsuen)の入り口にはバスとミニバスが停まりますので九龍エリアや新界エリアに広くアクセスすることもできます。
また、日本人学校香港校行きのバスは徒歩5分の距離にあるSerenade(セレナーデ / 上林)というマンションに停まり、日本人学校に通うお子様がいる家庭にもおすすめです。
ザ・レジェンドは全4棟376戸からなるマンションであり、全てのお部屋にベランダが付いています。
お部屋のタイプは、3ベッドルームから5ベッドルーム(867 ~ 1752 スクエアフィート / 約80~162平米)までが基本であり、全てのお部屋にバスタブが付いており、キッチンはガスコンロタイプとなります。
特別なお部屋として、2戸分のお部屋が6戸あり、広さは2293~2858スクエアフィート ( 約213~265平米)。メゾネットタイプのお部屋が11戸あり、House of The Legendと呼ばれるメゾネットタイプのお部屋の広さは2238~3860スクエアフィート (約207~358平米)、King of Houseと呼ばれるメゾネットタイプのお部屋の広さは3850~3860スクエアフィート (約357~358平米)となります。部屋数に限りがあるため空き物件情報として出てくることはほとんどありませんが、入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。
家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。ザ・レジェンドにはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。
クラブハウスにはジム、プール(屋外・屋内)、サウナ、宴会室などが充実しております。共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。ザ・レジェンドは珍しくペットクラブがあり、犬や猫のエステやマッサージサービスを提供しております。
また、ザ・レジェンドには広い駐車場があり、部屋数と同じくらいの駐車スペースがあります。
ザ・レジェンドの隣にあるマンションの春暉8號(The Signature)にはショッピングモールが入っており、スーパーマーケットがありますので生活に困ることは少ないでしょう。ミニバスを利用して、銅鑼湾(コーズウェイベイ)や大坑(タイハン)エリアまで歩けば、買い物や食事の選択肢が無数に広がります。銅鑼湾には日系デパートのSOGOやスーパーマーケットAEON、city’super、Don Don Donki(ドン・キホーテ)があります。他にもショッピングモールが沢山あり、買い物や外食などが充実するでしょう。
また、日本人医師の医療センターのLondon Iryo Centre Hong Kongも銅鑼湾にあります。その他、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のラットンジー(Ruttonjee Hospital / 律敦治病院)は車で11分程の場所にあります。
大坑の人気マンション「ザ・レジェンド」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。ザ・レジェンドを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。