The Arles（ザ・アルル ／ 星凱・堤岸）

The Arles（ザ・アルル ／ 星凱・堤岸）は、2023年に火炭（フォータン） 駅の隣に完成したマンションです。火炭(フォータン) 駅から1分程度で到着することができ、階下にスーパーマーケットやレストランなどが入っているショッピングモールがあります。徒歩３分の距離にあるマンションThe Palazzo（ザ・パラッツォ ／ 御龍山）にもショッピングモールがありますので、日常用品の購入には便利な環境といえます。また、日本人学校大埔（タイポー）校行きのバスは、ザ・パラッツォの玄関付近に停まります。

隣駅の沙田にはニュー・タウンプラザ（New Town Plaza ／ 新城市廣場）という大型ショッピングモールがあり、日本の食材を扱っているスーパーマーケットのYATAやcity’superが入っています。マンション付近には街市と呼ばれるローカル市場や有名な公園のペンフォールド・パーク（彭福公園 ／ Penfold Park）もありますので生活に便利な立地といえます。

交通については、香港島に繋がる電車の東鉄線(イーストレイルライン)が火炭(フォータン) 駅から使用することができ、新界（シンカイ）エリア、九龍（カオルーン）エリア、香港島エリアを広く行き来することができます。マンションの階下にもバスターミナルがあり、バスやミニバスが広範囲に走っています。大埔（タイポー）や沙田（シャーティン）へのアクセスはとにかく充実しています。

■ ザ・アルルの詳細

ザ・アルルは全4棟1335戸からなるマンションであり、低い棟は49階まで、高い棟は51階まであり、お部屋によってはベランダが付いています。

お部屋のタイプはスタジオから3ベッドルーム（228 ～ 947スクエアフィート ／ 21～87平米）まであり、浴室はスタジオ～1ベッドルームがシャワー、2ベッドルーム以上にはバスタブが付いています。キッチンはオープンキッチンのお部屋が電子コンロとなり、キッチンルームがあるお部屋はガスコロンになります。

特別なお部屋として、ザ・アルルには4種類があります。1つ目はデッキ付きのお部屋で全32戸、広さは344～1146スクエアフィート（31～106平米）です。2つ目は屋上付きのお部屋が10戸、広さは344～1146スクエアフィート（31～106平米）です。3つ目は最上階にある特別なお部屋が5戸、広さは1070～1691スクエアフィート（99～157平米）です。4つ目はメゾネットタイプのお部屋が4戸、広さは1569～2001スクエアフィート（145～185平米）です。部屋数に限りがあるため空き物件情報として出てくることはほとんどありませんが、入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。

家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。ザ・アルルにはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。

■ ザ・アルルの設備

セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。

クラブハウスの「Club Arles」の総面積は約45,309万スクエアフィート（4,209平米）であり、クラブハウス内には、ジム、プール(屋内・屋外)、キッズエリア、BBQ場、テラスガーデンなどが充実しています。共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。

■ ザ・アルルの周辺情報

ザ・アルルの階下にはショッピングモールがあり、付近には街市と呼ばれるローカル市場がありますので買い物に便利な環境です。付近にはペンフォールド・パーク（彭福公園 ／ Penfold Park）という大きな公園があり、ゆったりとした生活をしたい方にも向いています。

隣駅の沙田にはニュー・タウンプラザ（New Town Plaza ／ 新城市廣場）という大型ショッピングモールがあり、日本の食材を扱っているスーパーマーケットのYATAやcity’superが入っています。

また、病気や治療のための小さな病院も徒歩圏内に沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のPrince of Wales Hospital（威爾斯親王醫院）はタクシーなどで８分程の場所にあります。

火炭の人気マンション「ザ・アルル」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。ザ・アルルを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。