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Soho 189(ソーホー189 / 西浦)は、2012年に香港島の西營盤(サイインプン)に完成したマンションです。マンションの階下には小さなショッピングモールがあり約15店舗が入っており便利な生活環境といえます。30階以上にある北向きのお部屋はビクトリア湾を一望できます。
ソーホー189 の近くには街市と呼ばれるローカル市場があり、香港の肉や魚、野菜や果物などを購入することができます。周辺にはローカルスーパーマーケットや雑貨屋などの店舗が沢山あります。徒歩15分の距離にある香港商業中心(Hong Kong Plaza)には日本の商品を豊富に取り揃えているスーパーマーケットYATAがありますので、日本食材の調達にも困ることはありません。また、サイインプンは香港のおしゃれエリアとも言われており、多くの女性がカフェ巡りなどに訪れる大人気エリアです。
交通については、徒歩3分ほどで地下鉄MTRの港島線(アイランドライン)が走る西營盤駅が利用でき、マンションの近くにもトラム(路面電車)が走っており、香港島を広く移動することができます。電車の他にも、九龍エリアや新界エリアを行き来するバスやミニバスも利用できます。バスやミニバスはマンション近くの複数の場所から出ています。
ソーホー189 は全149戸からなるマンションであり42階まであります。
お部屋のタイプは、2ベッドルームから3ベッドルーム(545 ~ 883スクエアフィート / 約50~82平米)までが基本のお部屋でありベランダが付いています。浴室にはバスタブがあり、キッチンはガスコンロタイプとなります。
特別なお部屋として、6階にデッキ付きのお部屋が4部屋あり、広さは507~867スクエアフィート ( 約47~80平米)。39階~42階にペントハウスが7部屋あり、広さは1367~1598スクエアフィート ( 約127~148平米)。お部屋数に限りがあるため、入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。
家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。ソーホー189 にはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。クラブハウスには、ジム、プール(屋外)、サウナ、BBQ場、キッズルーム、宴会室、テラスガーデンなどが充実しており、共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。
サイインプンという場所はおしゃれなカフェが多く女性に大人気な街となります。レストランやカフェの壁・ビルの壁・シャッターなど、様々な場所にストリートアートが描かれており観光スポットとしても有名です。
ソーホー189 の建物付近にはレストラン、街市と呼ばれるローカル市場、スーパーマーケットが沢山あり、徒歩15分程の距離には日本の商品を沢山取り扱っているスーパーマーケットYATAがありますので日本の食材の購入に困ることはありません。
また、病気や治療のための小さな病院も徒歩圏内に沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のQueen Mary Hospital(瑪麗醫院)は車で9分程の場所にあります。
西營盤の人気マンション「ソーホー189 」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。ソーホー189 を知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。