Robinson Place(ロビンソン・プレイス / 雍景臺)

  • 45,000香港ドル/月より
Robinson Place, No.70 Robinson Road, Hong Kong(香港羅便臣道70號)
Robinson Place, No.70 Robinson Road, Hong Kong(香港羅便臣道70號)
  • 45,000香港ドル/月より

お部屋タイプ

説明:

説明:

  • 住所 No.70 Robinson Road, Hong Kong
  • 物件エリア 香港島 中半山(ミッドレベル), 香港島 中環(セントラル)

詳細情報

Robinson Place(ロビンソン・プレイス / 雍景臺)は、香港島の中環(セントラル)の西半山(ミッドレベルウエスト)に1994年に完成した高級マンションです。山の中腹に建設されていることから部屋からの景色は良く、約半部のお部屋からビクトリア湾のシービューを眺めることができ区内でもとても有名なマンションの一つとなっています。

マンション付近のミッドレベルズ・エスカレーター(Mid-Levels Escalator / 中環至半山自動扶梯)は朝の通勤時間は下り、その後は上りへと切り替わり便利に移動することができます。セントラルまで降りて行くと、日系スーパーマーケットのDon Don Donkiやcity’superがあり、日本食材の調達が容易です。また、セントラルには日本食や各国のレストランが沢山ありますのでグルメ好きにはたまらないエリアともいえます。

交通面では、マンションからセントラル駅と金鐘(アドミラルティ)駅に行くシャトルバスが出ています。セントラル駅から機場快線(エアポートエクスプレスライン)を利用すると香港国際空港まで、港島線(アイランドライン)を利用すると香港島の東から西まで、荃湾線(チュンワンライン)を利用すると中環(セントラル)から新界(シンカイ)エリアまで広く移動することができます。金鐘駅からは港島線と荃湾線(チュンワンライン)に加えて、東鉄線(イーストレイルライン)、南港島綫(サウスアイランドライン)が利用でき香港全域を広く移動することができます。また、ロビンソン・プレイスから徒歩10分で西營盤(サイインプン)駅に到着できますので、同じく港島線(アイランドライン)を利用して香港島を広く移動することができます。

日本人学校香港校行きのバスがロビンソン・プレイスに停まり、日本人学校に通うお子様がいる家庭にもおすすめです。

■ ロビンソン・プレイスの詳細

ロビンソン・プレイスは全2棟651戸からなるマンションであり47階まであります。お部屋のタイプは、2ベッドルームから3ベッドルーム(839 ~ 1128 スクエアフィート / 約78~104平米)までが基本のお部屋です。全てのお部屋はバスタブが付いており、キッチンもガスコンロタイプとなります。

家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。ロビンソン・プレイスにはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。

■ ロビンソン・プレイスの設備

セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。クラブハウスにはジム、プール(屋外)、サウナ、卓球室、テニスコートなどが充実しております。共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。

■ ロビンソン・プレイスの周辺情報

ロビンソン・プレイス周辺は静かな住宅街です。坂の多いエリアですがマンション付近のミッドレベルズ・エスカレーターを利用すればセントラルへの移動ができ苦労することはありません。この付近はSOHO(ソーホー)エリアといわれており、さまざまな国のお酒、食事、音楽を楽しむこともでき異国情緒にあふれます。

セントラルまで降りて行くとDon Don Donkiがあります。また、有名な高級ショッピングモールIFCにも繋がっており、IFCには日系スーパーマーケットcity’superがありますので、日本人の方が日本食材の調達に困ることもないでしょう。

また、病気や治療のための小さな病院も徒歩圏内に沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院ラットンジー(Ruttonjee Hospital / 律敦治病院)も車で10分程の場所にあります。日本語で受診できるクリニックとしては徒歩5分圏内にEMC香港日本人クリニックセントラル院が通訳を交えた対応をおこなっています。

中環の人気マンション「ロビンソン・プレイス」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。ロビンソン・プレイスを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。

必要書類や費用

香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。

賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。

各種設備

  • 家賃: 45,000香港ドル/月より
  • 広さSqft(平米): 839 ~ 1128 (78~104)
  • お部屋数: 2ベッドルーム ~ 3ベッドルーム
  • 完成年度: 1994年
  • 物件タイプ: 賃貸マンション
  • 最寄り駅: 中環(Central)、香港(Hong Kong)、西營盤(Sai Ying Pun)
  • 路線名: 港島線(Island Line)、荃湾線(Tsuen Wan Line)、東涌線(Tung Chung Line)、機場快線(Airport Express)

注目ポイントや設備

  • 日本人小中学校(香港校)バス:
  • 日本人小学校(大埔校)バス: ×
  • バスタブ:
  • シャワー:
  • ベランダ: ×
  • 洗濯機:
  • 冷蔵庫:
  • エアコン:
  • ガスコンロ:
  • 電気コンロ: ×
  • ワインセラー: ×
  • 駐車場:
  • オートロック:
  • 24時間セキュリティ:
  • プール:
  • ジム: ×
  • ジャグジー: ×
  • サウナ:
  • バスケットコート: ×
  • テニスコート:
  • スカッシュコート:
  • バドミントンコート:
  • 卓球室:
  • ビリヤード・スヌーカールーム: ×
  • ゴルフ練習室: ×
  • ボーリング場: ×
  • ダンスルーム: ×
  • カラオケルーム: ×
  • ゲームルーム: ×
  • 麻雀ルーム: ×
  • ピアノ室: ×
  • 音楽室: ×
  • 映画鑑賞室: ×
  • キッズルーム: ×
  • 図書館: ×
  • 自習室: ×
  • 多目的室: ×
  • 宴会場: ×
  • BBQ場: ×
  • テラス/スカイガーデン: ×
  • ラウンジ:
  • ランドリー: ×

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