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Parc City(パーク・シティ / 全・城匯)は、2019年に香港の新界エリアにある荃湾(チュンワン)に建築されたマンションです。「Parc」がフランス語で公園という意味となり、マンションの周辺にはいくつかの公園があります。公園に囲まれて建築されたことでパーク・シティと名前が付きました。
パーク・シティの階下にはショッピングモールの如心廣場二期(ニーナモールII / Nina Mall II )があり沢山のレストランが入っています。マンションから徒歩5分には荃湾西駅と直結するショッピングモールOP Mall(海之恋商場)があり、Don Don Donkiやローカルスーパーマーケット、レストランなどがあり日本人にとって生活がしやすい環境といえます。徒歩5~10分程でAEONや日本食材を扱うスーパーマーケットのYATAが入っているショッピングモールに辿り着くことができます。
交通については、屯馬線(トゥンマライン)荃湾西(チュンワンウエスト)駅と荃湾線(チュンワンライン)荃湾(チュンワン)駅の2路線が利用でき、新界エリアと九龍エリアを広く移動することができます。マンションの隣にあるニーナタワー(Nina Tower / 如心廣場)にはバスターミナルがあり、香港島や九龍エリアなど香港を広く移動することができます。また、荃湾渡輪碼頭(チュンワン・フェリーターミナル / Tsuen Wan Pier)からは馬湾(マーワン)との行き来ができるフェリーが運行しています。
パーク・シティは全7棟953戸からなるマンションであり、低い棟は16階まで、高い棟は45階まであります。タワー5からタワー8のB室以外のお部屋にはベランダが付いています。約5割のお部屋がシービューとなっているのも特徴的です。
お部屋のタイプは1ベッドルームから3ベッドルーム(427~ 859スクエアフィート / 40~80平米)までありますが、約5割のお部屋が2ベッドルームとなります。全てのお部屋にはバスタブが付いており、キッチンはガスコンロとなります。
家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。パーク・シティにはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。
広さが約31,243スクエアフィート(2,902平米)のクラブハウスには、ジム、プール、キッズルームなどが充実しています。共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。また、テラスガーデンも付いております。
パーク・シティの周辺にはいくつかの公園があり、徒歩5分程で海沿いに広がるプロムナードという遊歩道や小さい公園がありますのでランニングや散歩を楽しむこともできます。
パーク・シティの階下にはショッピングモールの如心廣場二期(ニーナモールII / Nina Mall II )があり、その他にもマンション周辺にはいくつかのショッピングモールがあります。ショッピングモールへは屋根のある歩道橋を歩いて辿り着けますので雨の日のお出かけにも便利です。またショッピングモール内には日系スーパーマーケットのDon Don Donki、AEONや日本食材が豊富に取扱うYATAというスーパーマーケットが入っていることから、日本食材の調達は簡単で日本と同じように食生活を送ることができます。また、街市と呼ばれるローカル市場、雑貨店や家電量販店などのお店も数多くありますので生活に便利な住環境といえます。
また、病気や治療のための小さな病院も徒歩圏内に沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のYan Chai Hospital(仁濟醫院)はタクシーなどで8分程の場所にあります。
荃湾の人気マンション「パーク・シティ 」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。パーク・シティを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。