Metro Town(メトロタウン / 都会駅)

  • 18,000香港ドル/月より
Metro Town, No.8 King Ling Road, New Territories(新界景嶺路8號)
Metro Town, No.8 King Ling Road, New Territories(新界景嶺路8號)
  • 18,000香港ドル/月より

お部屋タイプ

説明:

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  • 住所 No.8 King Ling Road, New Territories
  • 物件エリア 新界 将軍澳(ショウグンオウ)

詳細情報

Metro Town(メトロタウン / 都会駅)は、2006から2007年にかけて新界エリアの将軍澳(チョンクワンオウ)の調景嶺(ティウキンレン)駅の真上に建てられたマンションです。メトロタウン内はMetro Town(メトロタウン / 都会駅)とLe Point(ル・ポイント / 城中駅)の二つのエリアに分かれています。階下にはショッピングモール都会駅商場があり、スーパーマーケット、レストラン、雑貨屋などが入っています。

隣駅の将軍澳(チョンクワンオウ)の駅の真上には大型ショッピングモールPopCorn(ポップコーン)があります。PopCornにはレストラン、スーパーマーケット、アパレルショップや映画館などが充実しています。また、将軍澳駅から徒歩8分の距離にあるMONTEREY Placeには日系スーパーマーケットのDon Don Donki(ドン・キホーテ)がありますので日本食材や生活用品の調達にも困ることはありません。

交通面では、地下鉄MTR将軍澳線(チョンクワンオウライン)と観塘線(クントンライン)の2つの路線を調景嶺(ティウキンレン)駅から利用することができ、九龍エリアの黄埔(ウォンポー)まで、香港島エリアの北角(ノースポイント)までを移動することができます。その他にも、バスやミニバスも近くから利用できますので香港全域を容易に移動することができます。

■ メトロタウンの詳細

メトロタウンは9棟3,775戸からなるマンションで、低い棟は63階まで高い棟は69階まであります。

お部屋のタイプは、2ベッドルームから4ベッドルーム(437 ~ 897スクエアフィート / 約40~83平米)が基本であり、全てのお部屋にベランダとバスタブが付いております。キッチンはガスコンロタイプとなります。

お部屋にはエアコンや冷蔵庫などの基本家電や収納などが付いていますが、必要家電や家具があれば大家に交渉することもできますし、廃棄を交渉することも可能です。ペットの飼育には制限はありませんが事前に大家の許可をとる必要があります。

■ メトロタウンの設備

セキュリティー面では、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。

クラブハウスのClub Metroの広さは約34万スクエアフィート(31,587平米)、ジム、プール(屋外・屋内)、ボーリング場、バドミントンコート、BBQ場、自習室などが充実しており、共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。また、広さ約9万スクエアフィート(8,361平米)のキッズクラブハウスである安徒生兒童王國(Club Kid Andersen)もありますので、子供がいる家庭にもおすすめです。

■ メトロタウンの周辺情報

メトロタウンの階下にはショッピングモール都会駅商場があり、スーパーマーケット、レストラン、雑貨屋などが入っています。また、徒歩2分程の距離にはショッピングモール彩明商場(Choi Ming Shopping Centre)があり、モール内にはスーパーマーケット、レストラン、街市と呼ばれるローカル市場などが入っており香港の食材を調達することができます。

隣駅の将軍澳(チョンクワンオウ)駅に行けば、大型ショッピングモールのPopCorn(ポップコーン)を利用することができ、レストラン、スーパーマーケットや映画館などが充実しており、買い物などに困ることはないでしょう。

また、病気や治療のための小さな病院も徒歩圏内に沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院の將軍澳醫院(Tseung Kwan O Hospital)は車で6分程の場所にあります。

調景嶺の人気マンション「メトロタウン」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。メトロタウンを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。

必要書類や費用

香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。

賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。

各種設備

  • 家賃: 18,000香港ドル/月より
  • 広さSqft(平米): 437 ~ 897(40~83)
  • お部屋タイプ: 1ベッドルーム ~ 4ベッドルーム
  • 完成年度: 2006~2007年
  • 物件タイプ: 賃貸マンション
  • 最寄り駅: 調景嶺(Tiu Keng Leng)
  • 路線名: 将軍澳線(Tseung Kwan O Line)

注目ポイントや設備

  • 日本人小中学校(香港校)バス: ×
  • 日本人小学校(大埔校)バス: ×
  • バスタブ:
  • シャワー:
  • ベランダ:
  • 洗濯機:
  • 冷蔵庫:
  • エアコン:
  • ガスコンロ:
  • 電気コンロ: ×
  • ワインセラー: ×
  • 駐車場:
  • オートロック:
  • 24時間セキュリティ:
  • プール:
  • ジム:
  • ジャグジー:
  • サウナ:
  • バスケットコート:
  • テニスコート:
  • スカッシュコート: ×
  • バドミントンコート:
  • 卓球室:
  • ビリヤード・スヌーカールーム:
  • ゴルフ練習室: ×
  • ボーリング場:
  • ダンスルーム:
  • カラオケルーム:
  • ゲームルーム:
  • 麻雀ルーム:
  • ピアノ室:
  • 音楽室:
  • 映画鑑賞室:
  • キッズルーム:
  • 図書館:
  • 自習室:
  • 多目的室:
  • 宴会場:
  • BBQ場: ×
  • テラス/スカイガーデン:
  • ラウンジ:
  • ランドリー: ×

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