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Lime Stardom(ライムスターダム / 形品・星寓)は、下町としても知られる香港は九龍エリアの大角咀(タイコックチョイ)に2011年に完成したマンションです。クラブハウスのLime Planetは日本人デザイナー山際純平がデザインしました。マンションの階下には2階建てのショッピングモールがあり簡単な買い物をすることができます。
マンション周辺には香港のローカルレストラン、雑貨屋、スーパーマーケットなどが点在しており、街市と呼ばれる香港ならではのローカル市場もあり、生活に必要な食材や物品を簡単に調達することができます。徒歩10分の距離にある旺角駅にはランガムプレイス(朗豪坊 / Langham Place)と呼ばれる大型ショッピングモールがあり、日本食レストランや日系アパレルブランドなどが沢山入っています。
電車について3つの駅と4つの路線が使えます。東涌線(トンチョンライン)は奥運(オリンピック)駅から。荃湾線(チュンワンライン)と観塘線(クントンライン)は旺角(モンコック)駅から。東鉄線(イーストレイルライン)は旺角東(モンコックイースト)駅から利用することができ、九龍エリアだけでなく香港島エリアから新界エリアまで香港全域を広く移動することができます。また、マンションの近くには香港全域アクセスできるバスとミニバスが多く走っていますので交通の便が大変よいマンションといえます。
ライムスターダムは全377戸からなるマンションであり39階まであります。全てのお部屋にベランダが付いており、天井が高い設計となっています。
お部屋のタイプは、スタジオタイプから2ベッドルーム(273~487スクエアフィート / 約25~45平米)までが基本であり、バスタブは2ベッドルームの一部のお部屋だけについています。バスタブが付いているお部屋を希望する方は事前にお知らせください。
特別なお部屋として、ペントハウスが39階以上に25戸あり、広さは653~1262スクエアフィート(60~117平米)です。その中にLIME Infinityと呼ばれるペントハウスが3戸あり、このお部屋にはデッキと屋上が付いています。部屋数に限りがあるため空き物件情報として出てくることはほとんどありませんが、入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。
家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。ライムスターダムにはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。
日本人デザイナー山際純平がデザインしたクラブハウスのLime Planetは全部で4フロアあり、グランドフロアの曙光大堂(Starz Rise)では中庭、3階の驕日会所(Starz Bright)ではBBQやプール、40階の夜空会所(Starz Night)ではジムやラウンジ、19階の空中花園(Starz Gaze)では中庭が楽しめます。
クラブハウスは有料ですが、ジム、プール(屋外)、BBQエリア、麻雀、カラオケ、ビリヤードなどが充実しています。共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。
ライムスターダム周辺には観光地として知られている旺角(モンコック)や香港の下町として有名な大角咀(タイコックチョイ)が徒歩圏内にあり、香港のローカルレストラン、雑貨店、電化製品などの香港の魅力を十分に満喫することができます。
徒歩10分の距離にあるランガムプレイス(朗豪坊 / Langham Place)という大型ショッピングモールがあり、その他にも旺角にはショッピングモールが沢山あり、昼夜問わず大勢の人々で賑わいます。
また、病気や治療のための小さな病院も徒歩圏内に沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のQueen Elizabeth Hospital(伊利沙伯醫院)がタクシーなどで10分程の場所にあります。
大角咀の人気マンション「ライムスターダム」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。ライムスターダムを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。