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Eltanin‧Square Mile(エルタニン・スクエアミル / 利奧坊・曉岸) は、香港の九龍エリアの大角咀(ダイコックツイ)に2017年に完成したマンションです。同シリーズのマンションは7つあり、エルタニン・スクエアミルの他に、Cetus・Square Mile(セタス・スクエアミル / 利奧坊・凱岸)、Aquila・Square Mile(アークイラ・スクエアミル / 利奧坊・曦岸)などがあります。マンションの階下にはショッピングモールのSquare Mile(スクエアミル / 利奧坊)がありレストランやカフェなどが入っています。
エルタニン・スクエアミルから徒歩10分程の距離にオリンピック駅と直結するオリンピアンシティ(Olympian City / 奥海城)という大型ショッピングモールがあります。オリンピアンシティには日系レストランや日本ブランドのアパレルショップなどが入っていますので、日本人の方にとってとても便利な環境といえます。
電車については、地下鉄の東涌線(トンチョンライン)をオリンピック駅から利用することができ、香港の金融街である香港駅まで2駅で辿り着くことができますので、香港島への移動には大変便利です。また、マンションの付近からは香港全域にアクセスできるバスやミニバスが多く走っています。
エルタニン・スクエアミル は全2棟448戸からなるマンションであり29階まであります。全てのお部屋にベランダが付いており、お部屋のタイプはスタジオから2ベッドルーム(172 ~ 390スクエアフィート / 約16~36平米)までが基本となりますが、約9割のお部屋がスタジオと1ベッドルームです。浴室は全てがシャワータイプ、キッチンは電子コンロタイプとなります。
特別なお部屋として、最上階にデッキ付きのお部屋が8戸あります。広さが約485~ 601スクエアフィート (45~55平米)のお部屋です。部屋数に限りがあるため空き物件情報として出てくることはほとんどありませんが、入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。
家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。エルタニン・スクエアミル にはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。クラブハウスには、ジム、プール(屋外)、宴会室、BBQ場などが充実しています。共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。
エルタニン・スクエアミルの近くには大角咀(ダイコックツイ)という場所があり、街市と呼ばれる市場やローカルレストランが沢山ありますのでローカル文化を楽しむこともできます。観光スポットとして知られる旺角(モンコック)までは徒歩15分程であり、レストラン、雑貨店、家電量販店などが沢山ありますので買い物に困ることはないでしょう。旺角も同様に香港のローカルフードや文化に触れることのできる有名スポットです。
エルタニン・スクエアミルの階下にはショッピングモールのSquare Mile(スクエアミル / 利奧坊)がありレストランやカフェなどが入っています。マンションから徒歩10分の距離にはショッピングモールのオリンピアンシティ(Olympian City / 奥海城)があり、スーパーマーケットはもちろん、日系のアパレルブランドや飲食店などが多く店舗を構えています。
また、病気や治療のための小さな病院も徒歩圏内に沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のQueen Elizabeth Hospital(伊利沙伯醫院)はタクシーなどで10分程の場所にあります。
大角咀の人気マンション「エルタニン・スクエアミル」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。エルタニン・スクエアミルを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。