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Eight Star Street(エイトスターストリート)は2022年に香港島の繁華街の湾仔(ワンチャイ)に完成したマンションです。マンションの階下に幾つものレストランやカフェがあり、近くのストリートの月街(ムーンストリート / Moon Street)と日街(サンストリート / Sun Street)にはお洒落なカフェやレストランが立ち並んでおり若者や西洋人に特に注目されています。湾仔の中心部からは少し離れた所にあるため静かな環境でもあります。
徒歩10分程度の距離には高級ショッピングモールパシフィックプレイス(Pacific Place / 太古廣場)があり、世界の高級ブランドを購入することや高級レストランでの食事も楽しむことができます。同じく徒歩10分程.の湾仔方面には大型ショッピングモールの利東街(Lee Tung Street)があり、多国籍なレストランやスーパーマーケットなどが70店舗入っており、生活に不便を感じることはないでしょう。
湾仔と金鐘(アドミラルティ)の中間に位置するため、交通については湾仔駅と金鐘駅までどちらも徒歩8分で到着する立地です。湾仔駅からは地下鉄MTRの港島線(アイランドライン)が利用でき香港島を広く移動することができます。金鐘駅からは港島線に加えて、荃湾線(チュンワンライン)、東鉄線(イーストレイルライン)、南港島綫(サウスアイランドライン)が利用でき香港全域を広く移動することができます。
マンション前にはパシフィックプレイス3(Pacific Place3 / 太古廣場3座)があります。パシフィックプレイス3は金鐘駅まで地下道で繋がっていますので雨に濡れることなく香港を広く移動することができ便利です。また、香港全域にアクセスできるバスやミニバスの多くも近くを走っていますし、北方面にはフェリー乗り場もあります。
エイトスターストリートは全37戸からなるマンションであり25階まであります。全てのお部屋にベランダが付いております。
お部屋のタイプは、1ベッドルームから3ベッドルーム(437~ 913スクエアフィート / 約40~84平米)までが基本であり2ベッドルームが約5割を占めます。キッチンは全て電子コンロとなっています。浴室は全ての1ベッドルームと3ベッドルームがバスタブ、2ベッドルームはお部屋によってバスタブが付きます。
特別なお部屋として、デッキ付きのお部屋が8戸あり、広さは431~913スクエアフィート(約40~84平米)となっております。メゾネットタイプのお部屋が2戸あり、広さは980~1198スクエアフィート(約91~111平米)、入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。
家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。エイトスターストリートにはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。
クラブハウスには、ジム、自習室、テラスガーデンがあります。共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。
エイトスターストリートの周辺は古き良き香港が感じられる環境といえます。徒歩10分のところには高級ショッピングモールパシフィックプレイス(Pacific Place /太古廣場)があり、世界の高級ブランドを購入することや高級レストランでの食事はもちろんのこと、大衆向けブランドも沢山ありますし、日本ブランドや日本食レストランも店舗を構えていますので幅広い層が楽しめるショッピングモールといえます。
マンション周辺には大衆店から高級店までの沢山のレストランやカフェ、ローカルスーパーマーケットがありますのでご自分のライフスタイルに合わせた生活を送ることができます。銅鑼湾(コーズウェイベイ)駅まで行けば日系スーパーマーケットのAEON、city’super、Don Don Donki、日系デパートのSOGOがあります。
また、マンションから車で5分程の距離に24時間受付の緊急外来がある公立総合病院であるラットンジー病院(Ruttonjee Hospital / 律敦治病院)があります。日本語での受診を希望する場合は、日本人医師の医療センターのLondon Iryo Centre Hong Kongがとなり駅の銅鑼湾(コーズウェイベイ)にあります。その他、薬局などもマンションの徒歩圏内ありますので大変便利な住環境といえます。
湾仔の人気マンション「エイトスターストリート」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。エイトスターストリートを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。