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Caribbean Coast(カリビアン・コースト / 映湾園)は、2002から2011年にかけて新界の東涌(トンチョン)に建設された大型マンションです。カリビアン・コースト内は5つのエリア「賞濤軒 (Monterey Cove)、映濤軒(Albany Cove)、悅濤軒(Carmal Cove)、聽濤軒(Crystal Cove)、海珀名邸(LA MER)」に分かれており、海珀名邸 (LA MER)エリアは戸建タイプのマンションが並びます。
カリビアン・コーストの敷地内には映湾薈(Caribbean Square)と呼ばれるショッピングモールがあり、レストラン、スーパーマーケット、薬局などが入っています。また、マンションに直結している屋根のある歩道橋を使って徒歩10分程歩けば、東涌駅と直結するアウトレット東薈城名店倉 (シティゲートアウトレット / Citygate Outlets)に到着し、ブランドショップ、レストラン、スーパーマーケットなどを利用することができます。カリビアン・コーストに住んでいる方は買い物に困ることはないでしょう。
交通面では、徒歩10分の距離にある地下鉄MTRの東涌線(トンチョンライン)の東涌駅を利用することができ、九龍と香港島を広く移動することができます。マンションの近くにも香港全域アクセスできるバスが多く走っております。また、バスを利用すれば、香港国際空港や港珠澳大橋(Hong Kong-Zhuhai-Macao Bridge)にも15分程で到着しますので、空港やマカオや珠海(ジュハイ)方面に向かうことが多い方には大変便利です。
カリビアン・コーストは全69棟5,336戸からなる大型マンションであり、低い棟は58階まで、高い棟は65階まであります。
カリビアン・コースト内の海珀名邸(LA MER)というエリアには3階建ての戸建タイプが全56棟あり、広さは1778~2470スクエアフィート(約165~229平米)の4ベッドルームとなります。全てに駐車場とテラスガーデンと屋上が付いています。
カリビアン・コーストの基本的なお部屋のタイプは、2ベッドルームから3ベッドルーム(463 ~ 987スクエアフィート / 約43~91平米)までとなっており、お部屋によってはベランダがついています。キッチンはガスコンロ、浴室はバスタブが付いています。
家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。カリビアン・コーストにはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。
クラブハウスの広さは約61万スクエアフィート(56,670平米)でプール(屋外)、ジム、運動場、ゴルフ練習場、キッズルーム、なども充実しております。また、共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。
カリビアン・コーストの敷地内にショッピングモール映灣薈(Caribbean Square)があり、レストラン、スーパーマーケットや雑貨屋などが入っています。東涌駅に行くと、アウトレット東薈城名店倉 (シティゲートアウトレット / Citygate Outlets)があり、ブランドショップ、レストラン、スーパーマーケットなどが充実していますので買い物に困ることはないでしょう。
また、病気や治療のための小さな病院も徒歩圏内に沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院の北大嶼山醫院(North Lantau Hospital)は車で7分程の場所にあります。
東涌の人気マンション「カリビアン・コースト」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。カリビアン・コーストを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。