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Island Crest(アイランド・クレスト / 縉城峰)は、2010年に香港島の西營盤(サイインプン)の坂の中腹に建てられたマンションです。サイインプン駅から徒歩1分の距離にあり、階下にはスーパーマーケットが入っているため大変便利です。周辺には街市と呼ばれる香港のローカル市場もあり食材の調達に困ることはないでしょう。サイインプン周辺にはおしゃれなカフェやバーなどが沢山ありますので香港人の女性や西洋人から特に注目されています。
アイランド・クレストの周囲には香港のローカルスーパーマーケットや雑貨屋などが沢山あります。徒歩10分の距離にある香港商業中心(Hong Kong Plaza)には日本食材や生活用品を多く取り揃えているスーパーマーケットのYATAがありますので、日本と同じような生活を送ることもできるでしょう。
交通については、徒歩1分ほどの距離に地下鉄MTRがあり、港島線(アイランドライン)が利用できるサイインプン駅に到着します。さらに坂を下っていくと香港名物のトラムと呼ばれる路面電車があり、地下鉄でもトラムでも香港島を広く移動できます。九龍エリアや新界エリアに向かいたい場合は、近くから出ているバスとミニバスを利用することで香港全域へのアクセスができます。
アイランド・クレストは全2棟488戸からなるマンションで、50階まであり全てのお部屋にベランダが付いています。
お部屋のタイプは、1ベッドルームから3ベッドルーム(374~ 887スクエアフィート / 約35~82平米)までが基本であり、浴室の全てにバスタブが付いています。キッチンは1ベッドルームがオープンキッチンとなり電子コンロタイプ、2ベッドルーム~3ベッドルームはキッチンルームがありガスコンロと電子コンロの両方が付いています。
特別なお部屋として、高層階に広さ1014~2249スクエアフィート ( 約94~208平米)までのお部屋があります。お部屋数に限りがあるため、入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。
家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。アイランド・クレストにはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。
セキュリティー面では、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。
クラブハウスは36階と屋上にあります。ジム、プール(屋外)、卓球室、BBQ場、宴会室、テラスガーデンなどが充実しており、共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。
アイランド・クレストがある西營盤(サイインプン)というエリアは、おしゃれなカフェやバーなどが多く、香港人の女性や西洋人に大変人気があります。また、レストランやカフェの壁、ビルの壁、シャッターなどには様々なアートが描かれており、ストリートアートも楽しめる観光スポットしても有名になりました。
アイランド・クレストの付近にはおしゃれなカフェなどだけでなく、街市と呼ばれる香港のローカル市場やレストラン、スーパーマーケットが多くありますので、リーズナブルな買い物もできます。徒歩10分ほどの距離には日本の商品を多く取り扱っているスーパーマーケットYATAがありますので、日本食材や生活用品の調達などで困ることはないでしょう。
また、病気や治療のための小さな病院も徒歩圏内に沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のQueen Mary Hospital(瑪麗醫院)が車で9分程の場所にあります。
西營盤の人気マンション「アイランド・クレスト」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。アイランド・クレストを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。