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Metro Harbour View(メトロ・ハーバービュー / 港湾豪庭)は、香港の九龍エリアの奥運(オリンピック)に2002~2003年にかけて完成したマンションです。階下にショッピングモールの港湾豪庭廣場(メトロハーバープラザ / Metro Harbour Plaza)があり、スーパーマーケット・レストラン・雑貨屋などがあり、100円ショップとして知られるDAISO(ダイソー)も入っています。
徒歩10分の距離にあるオリンピック駅にはオリンピアンシティ(Olympian City / 奥海城)と呼ばれる大型ショッピングモールがあり、日本で馴染みのあるアパレルブランドや日本食(ファーストフード含む)などのレストランが沢山入っています。また、同じく徒歩10分の距離にある南昌(ナムチョン)駅にはV Walkと呼ばれるショッピングモールがあり、スーパーマーケットやレストラン、ブティック、映画館などがあります。買い物などにも便利なおすすめの住宅環境といえます。
電車について3つの駅が徒歩10分の距離にあり4つの路線が使えます。東涌線(トンチョンライン)の奥運(オリンピック)駅、屯馬線(トゥンマライン)の南昌(ナムチョン)駅、荃湾線(チュンワンライン)と観塘線(クントンライン)は太子(プリンスエドワード)駅から利用することができ、九龍エリアだけでなく香港島エリアから新界エリアまで香港全域を広く移動することができます。また、マンションの近くにも香港全域アクセスできるバスとミニバスが多く走っております。
メトロ・ハーバービューは全10棟3520戸からなるマンションであり44階まであります。お部屋によってベランダが付いております。
お部屋のタイプは、2ベッドルームから3ベッドルーム(321~ 607スクエアフィート / 約30~56平米)までありますが、約75%が2ベッドルームとなります。全部屋にバスタブが付いており、キッチンはすべてガスコンロタイプとなっております。家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、ご希望の家具や家電などの購入や交換があれば交渉できます。廃棄についても同様に交渉がおこなえます。メトロ・ハーバービューにはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。メトロ・ハーバービューにはクラブハウスが2つあり広さが約20万スクエアフィート(18,580平米)となっています。ジム、プール、サウナ、バトミントンコート、卓球室、カラオケ、キッズルームなどの設備が充実しており、共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。また、広さが約9800スクエアフィート(910平米)のテラスガーデンもあり、プール・子供の遊び場・噴水広場などの施設もあります。
メトロ・ハーバービューは香港らしさ溢れる生活が楽しめる住環境ともいえます。周辺には整備された道路や公園、観光地として知られている旺角(モンコック)や香港の下町として有名な大角咀(タイコックチョイ)が徒歩圏内にあり、ローカルレストラン、雑貨店、電化製品などの香港の魅力を十分に満喫することができます。
徒歩10分の距離にあるオリンピック駅と直結の大型ショッピングモールのオリンピアンシティ(Olympian City / 奥海城)には、日系アパレルブランドや日本食などのレストランが沢山入っていますので日本と変わらない生活も送れるでしょう。また、同じく徒歩10分の南昌(ナムチョン)駅にはV Walkと呼ばれるショッピングモールがあり、スーパーマーケットやレストラン、ブティック、映画館などを利用できます。その他にも同じく徒歩10分の距離に太子(プリンスエドワード)駅があり、荃湾線(チュンワンライン)と観塘線(クントンライン)が利用できます。メトロ・ハーバービューは九龍エリアだけでなく香港島エリアから新界エリアまで香港全域を広く移動することができる好立地なマンションともいえます。
近隣には、大型公園の南昌公園があり。広い芝生や犬の散歩やピクニックを楽しみに人々が訪れます。春にはコガネノウゼン が咲きますのでスケッチや花見に訪れる人も多いです。
また、病気や治療のための小さな病院も徒歩圏内に沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のQueen Elizabeth Hospital(伊利沙伯醫院)はタクシーなどの車で15分程の場所にあります。
奥運の人気マンション「メトロ・ハーバービュー」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。メトロ・ハーバービューを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。