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Taikoo Shing(タイクーシン / 太古城)は、日本人が多く居住している太古(タイクー)エリアのビクトリアハーバー付近に1978年から1987年にかけて順次に完成しました。地下鉄の太古駅とビクトリアハーバーに近い好立地な大規模マンションです。太古駅に直結した大型ショッピングモール「シティプラザ(City Plaza / 太古城中心)」もあり生活に不便を感じることはないでしょう。
シティプラザには日本食材などが豊富に揃う総合スーパーAPITA、日本で馴染みのあるアパレルブランドや日本食(ファーストフード含む)などのレストランが沢山入っています。アイススケート場や映画館などの娯楽施設も豊富にあります。また太古駅の真上には日系スーパーマーケットのAEONもあります。
タイクーシンはとても広い敷地内に建てられているため地下鉄の太古駅までの距離は居住をする棟によって異なますが徒歩2~10分となります。またマンション内にはバス乗り場もありますので、香港島のみならず、九龍と新界エリアへのバス移動を広くおこなうことができます。日本人学校香港校行きのバスは3箇所に停まりますので、日本人学校に通うお子様がいる家庭にもおすすめです。
タイクーシンは全61棟12,696戸からなるマンションであり、低い棟は24階まで、高い棟は30階まであり、全てのお部屋にベランダが付いています。
お部屋のタイプは、2ベッドルームから4ベッドルーム(440~1114スクエアフィート / 約40~103平米)までが基本のお部屋となっており、3ベッドルームのお部屋は約5割りを占め、家族世帯におすすめのマンションといえます。また、全てのお部屋にバスタブが付いており、キッチンは全てガスコンロになります。
家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。タイクーシンにはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。
特別なお部屋として、タイクーシンにはメゾネットタイプのお部屋が88戸存在しております。広さが1015~1277スクエアフィート(約94~118平米)、全てが4ベッドルームとなります。部屋数に限りがあるため空き物件情報として出てくることはほとんどありませんが、入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。
クラブハウスはありませんが、 觀海台(Kwun Hoi Terrace)・海景花園(Harbour View Gardens)・海天花園(Horizon Gardens)と言うマンション内の三つエリアにプールがあり、他にもテニスコート、卓球場、ゴルフ練習場などがあります。
タイクーシンの周辺は住宅街となっており、タイクー駅直結のショッピングモールのシティプラザ(City Plaza / 太古城中心)には日本食材などが豊富に揃う総合スーパーAPITA、日本で馴染みのあるアパレルブランドや日本食(ファーストフード含む)などのレストランが沢山入っています。アイススケート場や映画館などの娯楽施設も豊富にあります。また駅の真上には日系スーパーマーケットのAEONがあります。
その他にも周辺のクオリーベイパーク(鰂魚涌公園 / Quarry Bay Park)には人工芝のサッカー場、バスケットコート、サイクリングロード、複数の広場などがあり、お子様のいる家庭にとても人気があります。
また、日本人経営の病院「DYMヘルスケア香港」や日本語で受診ができるクリニックアイランドイーストメディカルセンター(Island East Medical Centre / 港島東醫務中心)が徒歩圏内にあり安心できる住環境が整っています。その他、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院ラットンジー(Ruttonjee Hospital/律敦治病院)はタクシーなどで15分程の場所にあります。
太古の人気マンション「タイクーシン」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。タイクーシンを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。