Upper RiverBank（アッパーリバーバンク ／ 尚‧珒溋）

Upper RiverBank（アッパーリバーバンク ／ 尚‧珒溋）は、九龍エリアのカイタック（啟德）に2021年に完成したマンションです。周囲は香港の新開発地域であるためこれから大きく発展しそうです。アッパーリバーバンクは、ウォータービューを重視し、イギリス・ロンドンの川をイメージして建設されたとのこと。

2023年までにカイタックには3つのショッピングモールが完成。日系デパートであるSOGO、ショッピングモールとオフィスの総合ビルAIRSIDE（エアサイド）・日系スーパーマーケットAEONがオープンし、全てに充実したエリアとなります。

交通については、地下鉄では屯馬線（トゥンマライン）が利用でき、新界エリアと九龍エリアを広く移動することができます。また、付近にはバス停も多くありますので、バスを利用することで香港全域を広く移動することができます。カイタッククルーズ・ターミナル（Kai Tak Cruise Terminal  ／ 啟德郵輪碼頭）まではバスで10分で到着でき、広い公園を利用したり、クルーズ船に乗車することもできます。

■ アッパーリバーバンクの詳細

アッパーリバーバンクは全7棟667戸があり、低い棟は4階まで、高い棟は40階まであります。全てのお部屋にベランダが付いています。また、アッパーリバーバンクの低層マンションは全5棟64部屋となっており、1フロアあたり2つもしくは４つの部屋で作られており、お部屋も広いことから大変人気があります。入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。

お部屋のタイプは1ベッドルームから4ベッドルーム（332～2240スクエアフィート ／ 30～208平米）までが基本のお部屋となっております。単身から家族世帯まで幅広く入居することが可能であり、どのお部屋にもバスタブがついています。

また、アッパーリバーバンクには3種類の特別なお部屋があります。メゾネットタイプの1059〜1834スクエアフィート（98~170平米）のお部屋が6戸。最上階に1569〜2204スクエアフィート（145~205平米）の特別なお部屋が4戸。タワー１の39階だけに存在するデッキ付きの1346〜1670スクエアフィート（125~155平米）のお部屋が3戸あります。部屋数に限りがあるため空き物件情報として出てくることはほとんどありませんが、入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。

基本的な家電はついていますが家具はお部屋によります。家具や古くなった家電などの購入や交換の交渉はできます。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。アッパーリバーバンクにはペットの飼育制限はありませんが大家からの許可が必要となります。

■ アッパーリバーバンクの設備

セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。クラブハウスはジム、プール（屋外）、子供用プール、ジャグジーなどが充実しており、6483スクエアフィート （ 約602平米）のガーデンもあります。また、共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。

■ アッパーリバーバンクの周辺情報

カイタックは旧空港があった場所でしたが、香港の空港が現在の位置に移転したため2007年から啟德発展企画がスタートして新たなマンション、ショッピングモールやホテルなどの建築ラッシュが起こりました。アッパーリバーバンクの隣にあるカイタックリバー（啟德河／Kai Tak River）周辺には大きな公園が作られます。

2023年までにカイタックには3つのショッピングモールが完成。日系デパートであるSOGO、ショッピングモールとオフィスの総合ビルAIRSIDE（エアサイド）・日系スーパーマーケットAEONがオープンし、全てに充実したエリアとなります。日本食材の調達に困ることもありませんし、レストランやショッピング、映画なども楽しむことができます。スカイガーデンや庭などのリラックススペースも多く作られています。

また、病気や治療のための診療所も徒歩圏内に沢山あります。24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のQueen Elizabeth Hospital（伊利沙伯醫院）は車で15分程の場所にあります。なお、2025年にはカイタックに公立総合病院のKai Tak Hospital（啟德醫院）が完成する予定です。

啟德の人気マンション「アッパーリバーバンク」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。アッパーリバーバンクを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。