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Aqua Marine(アクア・マリーン / 碧海藍天)は、2003年に香港の九龍エリアの荔枝角(ライチコック)に建設されたマンションです。アクア・マリーンはビクトリア湾の近くに建てられており半分近くのお部屋がシービューとなっています。階下には碧海藍天廣場というショッピングモールがあり日系スーパーマーケットのAEONや日本食のレストランなどが入っています。
アクア・マリーン近くには、同時期に建設された駅と直結するマンションが三つ「泓景臺(Banyan Garden)、昇悅居(Liberté)、宇晴軒(The Pacifica)」ありますのでライチコックでマンション探しをしている方は合わせて検討してみると良いでしょう。そのマンションの階下にもそれぞれショッピングモールがあり利用することができます。これらのマンション付近に住むことで日本食材の調達や日本食レストランでの食事、洋服などの買い物やクリニックでの受診などで困ることはありませんのでおすすめです。
交通については、徒歩5分で地下鉄の荃湾線(チュンワンライン)の荔枝角(ライチコック)駅、屯馬線(トゥンマライン)と東涌線(トンチョンライン)の2つの線を南昌(ナムチョン)駅から利用することができ、九龍エリアだけでなく香港島エリアから新界エリアまで香港全域を広く移動することができます。また、マンションの近くからも香港全域にアクセスできる沢山のバスがでています。
アクア・マリーンは全5棟1616戸からなるマンションであり50階まであります。
お部屋のタイプは、2ベッドルームから3ベッドルーム(502~590スクエアフィート / 約46~55平米)までが基本のお部屋となっております。全ての部屋にバスタブ、キッチンはガスコンロタイプとなっています。
特別なお部屋として、屋上付きのお部屋が24戸あり、屋上の広さは365~531スクエアフィート(約40~49平米)、部屋の広さは上記で紹介した基本のお部屋と同じです。屋上とジャグジーが付いているメゾネットタイプのお部屋も8戸あり、広さは1167~1184スクエアフィート(約108~110平米)となります。
家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。アクア・マリーンにはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。
クラブハウスであるClub Aquaには、ジム、プール(屋外)、ジャグジー、テニスコート、映画鑑賞室、ガーデンなどが充実しています。共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。
アクア・マリーンの敷地内には日系スーパーマーケットAEONがあるため日本食材を調達することができますし、沢山の日本食レストランを利用することもできます。徒歩2分で駅と直結するショッピングモールの「宇晴匯 / The Pacifica Mall」、「昇悅商場 / Liberte」と「泓景滙商場 / Banyan Mall」があり、スーパーマーケットやレストランが充実していますので生活に困ることはありません。
その他にも近くにはいくつかの運動場や公園があります。大型公園である南昌公園(ナムチョンパーク)で春に咲くコガネノウゼンは有名で、花見やスケッチに訪れる人が沢山います。
また、病気や治療のための小さな病院も沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のCaritas Medical Centre(明愛醫院)は車で8分程の場所にあります。
荔枝角の人気マンション「アクア・マリーン」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。アクア・マリーンを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。