Harbour Pinnacle(ハーバー・ピナクル / 凱譽)

  • 24,000香港ドル/月より
Harbour Pinnacle, No.8 Minden Avenue, Kowloon(九龍棉登徑8號)
Harbour Pinnacle, No.8 Minden Avenue, Kowloon(九龍棉登徑8號)
  • 24,000香港ドル/月より

お部屋タイプ

説明:

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説明:

  • 住所 No.8 Minden Avenue, Kowloon
  • 物件エリア 九龍 尖沙咀(チムサーチョイ)

詳細情報

Harbour Pinnacle(ハーバー・ピナクル / 凱譽)は、2002年に九龍エリアの中心である尖沙咀(チムサーチョイ)に完成したマンションです。当初はサービスアパートとして建設されてまししたが2014年にハーバー・ピナクルに改名して一般的なマンション住宅となりました。ビクトリア湾のキレイな景色を眺めることができるお部屋もあります。

ハーバー・ピナクルは尖沙咀の中心部にあることから周辺で全てが揃います。日本食レストランや居酒屋が非常に多いため日本人が食べ物で困ることはありません。ショッピングにおいても日本ブランドはもちろん大衆ブランドから高級ブランドまでこのエリアで全てが揃います。ナイトライフも充実しており昼夜問わず大勢の人々で賑わうエリアです。徒歩10分で日系スーパーマーケットAEONやDon Don Donkiがあり、大型ショッピングモールK11にも徒歩1分で辿り着くことができます。とにかく便利な住環境に建てられたマンションといえます。

交通について、地下鉄では尖沙咀(チムサーチョイ)駅から荃湾線(チェンワンライン)、尖東(チムトン)駅から屯馬線(トゥンマライン)を利用することができ、香港全域への容易な移動が実現できます。また、バス停も至るところにあるためバス移動でも香港全域を行き来きできます。

■ ハーバー・ピナクルの詳細

ハーバー・ピナクルは全262戸の高層マンションとなっております。エントランスや廊下なども高級感のある作りとなっています。

お部屋のタイプは、1ベッドルームから3ベッドルーム(355~690スクエアフィート / 33~64平米)までが基本のお部屋となっており、単身から家族世帯まで幅広く入居することが可能です。1ベッドルーム~2ベッドルームがシャワー、3ベッドルームのみバスタブが付いているお部屋となります。キッチンは全てが電子コンロとなります。

基本的な家電はついていますが家具はお部屋によります。家具や古くなった家電などの購入や交換の交渉はできます。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。ハーバー・ピナクルにはペットの飼育制限はありませんが大家からの許可が必要となります。

ハーバー・ピナクルには2種類の特別なお部屋も存在します。デッキ付きの362〜690スクエアフィート(34~64平米)のお部屋が6戸あり、2戸分の1990~1993スクエアフィート(約185平米)のお部屋が12戸あります。部屋数に限りがあるため空き物件情報として出てくることはほとんどありませんが、入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。

■ ハーバー・ピナクルの設備

セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。クラブハウスであるPinnacle Resortはジム、プール(屋外)、3D映画館、カラオケなどが充実しています。共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。

また、ハーバー・ピナクルの管理会社が「Harbour Pinnacle +Plus」と言うサービスを提供しており「お花、野菜、新聞」などの注文予約や「有料の掃除・修理」などのサービスを受けられます。

■ ハーバー・ピナクルの周辺情報

ハーバー・ピナクルは非常に優れた立地に建てられたマンションであり、徒歩圏内に日系スーパーマーケットのDon Don DonkiやAEON、日本人経営のレストランも多く出店しています。もちろん日系のみならず香港ローカルのスーパーマーケットや薬局なども充実しています。近隣にある有名なショッピングモールはK11、ハーバーシティ(Harbour City)、ミラプレイス(Mira Place)、ザ・ワン(The One)などとなり、香港内にあるほとんどの商品やレストランが集まるエリアといっても過言ではありません。日系企業などのオフィスも非常に多くあります。

また、病気や治療のための診療所も徒歩圏内に沢山あり、24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のQueen Elizabeth Hospital(伊利沙伯醫院)も徒歩20分程、車で5分程の場所にあります。

尖沙咀の人気マンション「ハーバー・ピナクル」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。ハーバー・ピナクルを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。

必要書類や費用

香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。

賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。

各種設備

  • 家賃: 24,000香港ドル/月より
  • 広さSqft(平米): 355 ~ 690 (33~64)
  • お部屋タイプ: 1ベッドルーム ~ 3ベッドルーム
  • 完成年度: 2002年
  • 物件タイプ: 賃貸マンション
  • 最寄り駅: 尖沙咀(Tsim Sha Tsui)、尖東(Tsim Sha Tsui East)
  • 路線名: 荃湾線(Tsuen Wan Line)、屯馬線(Tuen Ma Line)

注目ポイントや設備

  • 日本人小中学校(香港校)バス: ×
  • 日本人小学校(大埔校)バス: ×
  • バスタブ:
  • シャワー:
  • ベランダ: ×
  • 洗濯機:
  • 冷蔵庫:
  • エアコン:
  • ガスコンロ: ×
  • 電気コンロ:
  • ワインセラー: ×
  • 駐車場: ×
  • オートロック:
  • 24時間セキュリティ:
  • プール:
  • ジム:
  • ジャグジー: ×
  • サウナ:
  • バスケットコート: ×
  • テニスコート: ×
  • スカッシュコート: ×
  • バドミントンコート: ×
  • 卓球室: ×
  • ビリヤード・スヌーカールーム: ×
  • ゴルフ練習室: ×
  • ボーリング場: ×
  • ダンスルーム: ×
  • カラオケルーム:
  • ゲームルーム: ×
  • 麻雀ルーム: ×
  • ピアノ室: ×
  • 音楽室: ×
  • 映画鑑賞室:
  • キッズルーム:
  • 図書館: ×
  • 自習室: ×
  • 多目的室: ×
  • 宴会場:
  • BBQ場: ×
  • テラス/スカイガーデン:
  • ラウンジ:
  • ランドリー: ×

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