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Harbour Glory(ハーバーグローリー / 維港頌)は、2019年に香港島の炮台山(フォートレスヒル)のビクトリア湾前に建設されたマンションです。一般住宅とアレクサンドラホテル(HOTEL ALEXANDRA / 歷山酒店)が併設されています。9割のお部屋がシービューでビクトリア湾の絶景を見渡すことができます。マンションから炮台山駅前まで繋がる屋根のある歩道橋を使えば、雨の日に濡れることなく駅との移動ができます。
ハーバーグローリー の周辺にはローカルレストラン、スーパーマーケットや雑貨屋が多くあり、徒歩10分の距離に大型ショッピングモールのHarbour North(北角匯)があり、日本食材が豊富に揃うスーパーマーケットのYATAがありますし、日本のファッションブランドやレストランなどもモール内に入っています。日本人にとって大変便利な環境といえます。
交通面については、地下鉄MTRの港島線(アイランドライン)を炮台山(フォートレスヒル) 駅から利用することができ、香港島を広く移動することができます。トラムと呼ばれる路面電車でも香港島の移動ができます。また、マンションの周辺には香港全域アクセスできるバス、徒歩10分の距離には北角渡輪碼頭(ノースポイント・フェリーターミナル / North Point Ferry Pier)も利用でき、九龍エリアの紅磡(ホンハム)との行き来ができます。
なお、日本人学校香港校行きのバスは、徒歩1分のシティガーデンホテル(City Garden Hotel/ 城市花園酒店)の前にあるハンセン銀行(Hang Seng Bank / 恒生銀行)の横に停まりますので、日本人学校へ通うお子様がいる家庭にもおすすめのマンションです。
ハーバーグローリーは全7棟378戸からなるマンションで、全部屋にベランダとバスタブが付いています。低い棟は33階まで、高い棟は37階まであります。7棟のうち、2号棟全棟と残りの6棟の1~7階はアレクサンドラホテルとなっています。
お部屋のタイプは、1ベッドルームから4ベッドルーム(432~1537スクエアフィート / 約40~142平米)までが基本のお部屋であり、8割のお部屋が3〜4ベッドルームなので家族世帯にとても適しています。キッチンは2ベッドルームのみオープンキッチン、その他のお部屋は独立したキッチンとなっています。4ベッドルームのキッチン家電は非常に設備が充実しています。
また、特別なお部屋として、屋上付きのお部屋が12戸あり、間取りは3〜4ベッドルーム、広さは850〜1594スクエアフィート(約78〜148平米)です。数に限りがある為、入居希望の旨をお知らせいただければ物件が押さえられるよう手配いたします。
家具や家電が付いているかはお部屋によりますが、家具や家電などの購入や交換の交渉は可能です。廃棄についても同様に交渉をおこなうことができます。ハーバーグローリーにはペットの飼育の制限はありませんが大家の許可が必要となります。
セキュリティー面は、エントランスに24時間体制で管理人が常駐しており、オートロックとなっているため安心度の高いマンションとなっています。クラブハウスはジム、プール(屋外)は無料で使用可能となっており、サウナ、卓球、ビリヤードなどは有料にて利用ができます。また、共用ラウンジにはWi-Fiも完備されています。
ハーバーグローリーの周辺にはローカルのお店が多く、隣のマンション城市花園(シティガーデン / City Garden)にはショッピングモール城市花園商場があり、スーパーマーケットや雑貨屋などが入っております。マンションから徒歩10分の所に、大型ショッピングモールのHarbour North(北角匯 / ハーバーノース)があり、館内には日本食材が豊富に揃っているスーパーマーケットのYATAがあります。日本のファッションブランドやレストランなどのショップも多いため、日本人におすすめのマンションです。
医療については、病気や治療のための小さな病院も徒歩圏内に複数あります。24時間受付けの緊急外来がある公立総合病院のRuttonjee Hospital(律敦治醫院)は車で10分程の場所にあります。
炮台山の人気マンション「ハーバーグローリー」にご興味のある方はお気軽に連絡ください。ハーバーグローリーを知り尽くした当社スタッフが最適なお部屋を案内するとともに、お客様のご要望に応じた家具や家電の交渉、相場よりも有利に物件を借りられるように家賃交渉をしっかりおこないます。
香港の居住用マンションの賃貸契約で必要となる書類は「香港IDカードまたはパスポート」と「家賃を支払えることを証明する収入証明など」になります。法人で契約では「法人登記簿にあたるBR(Business Registration)と社判」が必要になります。学生などで収入証明などが提出できない場合は、大家が提示する条件(保証金を多く支払うなど)を満たすことで賃貸契約を締結できる場合があります。
賃貸契約締結のために必要となる費用は「仮契約の手付金として家賃1ヶ月分」、「保証金として家賃2ヶ月分」、「仲介手数料として家賃0.5ヶ月分(通常)」、「印紙税」となります。仮契約の手付金は賃貸契約の開始後に前払い家賃として充当されます。