11月 2025

香港で賃貸契約を更新するとき、家賃が上がったり下がったりするのには明確な理由があります。市場の動きや周辺相場、更新の流れ、交渉のポイント、契約期間の工夫など、香港ならではの家賃変動に備えるために知っておきたい実践的な対処法をまとめました。更新時のための基礎知識としてご活用ください。

香港でも日本と同じく騒音や異臭のトラブルが発生しますが、特に多国籍の住民が暮らす環境では生活習慣の違いから問題が起きやすくなっています。直接の苦情はトラブルや危険につながることもあるため、管理人やオーナーへ相談する流れや室内で確認できる原因、予防方法をわかりやすく解説します。

香港で賃貸契約を終了する際には、「保証金（デポジット）」の返金が遅れたり、一部しか戻らなかったりといった返金トラブルが発生することがあります。本記事では、入居前からできる予防策と、返金されない場合の具体的な対処法を紹介します。

香港物件の広さ表示「sq.ft（スクエアフィート）」を日本の㎡（平方メートル）・坪・畳に変換する方法を解説します。内見時のイメージ作りや広さの比較にも役立ちます。換算式や登記面積と実際の広さの違いなども紹介し、初めての香港物件探しにも分かりやすくまとめています。